Penthouse? Check. Uitzicht op het circuit van Zandvoort? Check. Te koop? Check. Laat die Dutch Grand Prix maar beginnen!
We hebben weer een pareltje voor je gevonden hoor. Een pareltje voor de autoliefhebber, dat moet er wel even bij worden gezet. Want een penthouse in Zandvoort met uitzicht op het circuit… Da’s best lekker. Bovendien kun je vanuit de woonkamer schitterend over de zee staren. Als je even klaar bent om naar het circuit te kijken, is dat wel een welkome afwisseling.
En da’s nog niet alles. Nee, onderin het gebouw bevindt zich een verrassing.
Plek voor een Ferrari. Of twee. Of vier.
Inderdaad. Een huis voor een petrolhead is geen huis voor een petrolhead als je er niet een beetje fatsoenlijk kunt parkeren. En dat kan hier in Zandvoort. Want al ligt het penthouse op de bovenste etage, onderin de kelder krijg je er twee parkeerplekken bij.
Als je bijbetaalt, kun je overigens nóg twee plekjes kopen. Genoeg ruimte dus om je eigen vervoer op te slaan. Maar je kunt ook flink verdienen door de bolides van de bezoekers aan de Dutch GP in september te stallen. Is maar een tip hè, altijd lekker om iets terug te verdienen.
En wat zijn de nadelen?
Nadelen zijn er natuurlijk ook aan dit penthouse in Zandvoort. Laten we maar meteen bij het grootste beginnen. De prijs.
Het stulpje is namelijk niet heel goedkoop. Sterker, ze vragen er 1.095.000 euro voor. En dat is kosten koper, dus als je er nog een procentje of 5 bij optelt, kom je aardig in de buurt.En dat uitzicht op het circuit. Het is er wel, maar je hebt wel een verrekijker nodig om Max te zien knallen.
Verder staat die knappe Ferrari 488 GTB te shinen in de verkoopfolder. Je dacht die erbij te krijgen? Think again. Nee dus, die gaat lekker met de huidige eigenaar mee. Is dat even jammer. Voor ons dan, niet voor hem!
Aan de andere kant, mocht je zelf al in het bezit zijn van een Ferrari, je weet dan in elk geval zeker dat hij in de garage past. En anders heb je een foto waarop te zien is dat er ooit een Ferrari in jouw garage heeft gestaan. Ook leuk!
Een koopje als je volgend jaar nog F1 wilt kijken! Dan maar live!
Kostenkoper is tegenwoordig tussen de 5 en 6 %, maar met een dergelijke prijs zal het eerder 5% zijn. Kan je van die andere 5% heel misschien VIAPLAY betalen om alsnog de F1 te kunnen bekijken.
EDIT: Ik pas het even aan, dank voor je feedback!
In dit gehucht? in NL? op een flat? voor dit geld? Op gesponserde egoïstische prins Bernard circuit?
Welnee dat is 5x knettergek dat trek ik niet ;-)
@rumour precies mijn gedachte: in een of andere voorstad in n appartementje gaan zitten, klinkt niet als de droom voor een autoliefhebber.
Voor dit geld kun je ook 2 a 3 x zo groot huis kopen bij de ‘Ring, met garage voor 6 auto’s.
Woon je in een groene omgeving, en kun je tenminste in de omgeving doen wat autoliefhebbers graag doen: rijden!
@MrHyde: de ring ja. In the middle of fuckin nowhere…
@cloverleaf, nu je het zegt: het is niet eerlijk om de bruisende Metropool Zandvoort met de perfecte combi van grootstedelijke voorzieningen en van die heerlijke stuurmanswegen in de buurt, te vergelijken met de regio Nürburgring die uren afligt van regiostadjes als Koblenz, Bonn en Keulen en waar geen rijdersweg in de omgeving te vinden is met enkel flitsers bij elke drempel.
Zandvoort heeft inderdaad veel meer te bieden voor de fervente autoliefhebber.
@rumour: blijkbaar ben je dat station al gepasseerd
@erce: 5-6%?? 2% overdrachtsbelasting, 1000 euro notris voor leveringsakte en paar tientjes voor kadaster, zit je op nog geen 2,15% bij deze woning.
Kosten die te maken hebben met de hypotheek zijn geen kosten koper, maar bij zo’n woning ook nooit zoveel
@erce: sinds wanneer is kosten koper een standaard percentage?
Overdrachtsbelasting is 2%
Notaris is zo’n €1500 (wat dus een lager percentage wordt hoe duurder het huis).
Eventuele aankoopmakelaar en hypotheekadviseur zijn ook vaste bedragen.
Als je het toch in procenten wil uitdrukken zal de overdrachtsbelasting het gros zijn (€21.900).
Als de rest dan nog 1% is betekent het dat je voor de notaris, hypotheekadviseur en aankoopmakelaar >€10k kwijt bent. Lekker fors.
Of als in het artikel 3% dus €32.850.
Volgens mij word je dan belazerd.
Uitzicht op bmw experience, de rest erbij fantaseren.
@mrrobot: https://www.rowvastgoed.nl/duinwachter-zandvoort/ 😁
Je hebt net zoveel uitzicht op het circuit als iemand die op Vlieland woont.
Enige echte voordeel is dat je om 14.30 uur naar het circuit kan lopen en de start nog kan meemaken.
@87sandyd: kijk eens op https://www.rowvastgoed.nl/duinwachter-zandvoort/ 😁
Het is het allemaal net weer niet. Uitzicht op de zee; als je voorbij de armoe kijkt. Uitzicht op het circuit; een sterrenkijker volstaat.
Maar goed, de hut staat dan ook al meer dan 6 maanden te koop.
Dat komt natuurlijk door het niet doorgaan van de F1 dit jaar.
Dat is het grootste vraagstuk, waarom al die troosteloosheid aan de Nederlandse kust? In Spanje bouwen ze hoge flats, niet fraai maar er kunnen wel veel mensen aan het strand wonen. In Duitsland chique villa’s aan de kust en in Nederland iets wat er uitziet als sociale woningbouw uit Presikhaaf. En daar kijk ja dan vanuit je appartement van een miljoen op uit…
@mashell: ooit in België geweest? Da’s pas armoede. Ga eens niet naar Kijkduin, Scheveningen, Katwijk, Noordwijk, Zandvoort en al die andere lelijke plaatsen. Genoeg mooie plekjes aan de kust! (Mijn favo: Vlieland. Helaas niet met de auto..)
@mashell: nou in Duitsland kunnen ze d’r ook wat van betreffende lelijke huizen aan de kust. Noord- Oostzee ouwe troep en veel fouts in Westerland, wat vergelijkbaar is met deze plaatjes.
@mashell: het wrange is dat het circuit van Zandvoort letterlijk gebouwd is op de fundamenten van mooie huizen. Tot aan WOII had Zandvoort een sjieke boulevard, dat is toen door de Duitsers gesloopt en het puin is gebruikt als ondergrond voor het circuit.
Het is idd treurnis. Wonen ook relatief veel criminelen, vanwege het feit dat er maar twee toegangswegen zijn, die eenvoudig zijn af te sluiten. Daardoor wonen de kleiduiven er relatief veilig.
Tja, leuk, alleen maar voor het circuit want de rest van Zandvoort is nou niet heel geweldig
@christian85: zeker in de winter niet. Bloemendaal is wel verderop.
@rolov: Bloemendaal? Oord van wietrokende Woodstock adepten en VVD brallen.
Kosten koper 5%, hoe dan? 2% overdrachtsbelasting en dan 1000 euro notariskosten. Zit je op 2,10%, meer wordt het niet
@padoempats , misschien voor de aankoopmakelaar die voor jou stad en land heeft afgezocht naar dat ene pareltje wat nog niet op de markt was, maar via via al wel bekend was bij hem? Zodat je de bezichtiging al kon doen voordat het op Funda stond.
Om er dan achter te komen dat het al een half jaar te koop staat op funda, en niemand anders het overpriced appartementje wil hebben.
Of gewoon 2a3% in dit geval. Wel nog wat reserveren voor een nieuwe inrichting (heeft het nodig).
Deze jaren 70 flat heeft de uitstraling van een sociale huurwoning. Niet dat hier wat mis mee is behalve dat de prijs iets teveel van ‘t goede lijkt. De ligging is tevens mooier omschreven dan ‘t lijkt.
https://www.rowvastgoed.nl/duinwachter-zandvoort/
Ik denk niet dat je de wedstrijden op het circuit van hieruit kunt volgen. Hooguit hoor je ze.
De schoorsteenpluimen van Tata zijn nog beter in de gaten te houden ;)
Dat het in deze tijd zo lang te koop staat wil wel zeggen dat de prijs-kwaliteit verhouding niet echt klopt. Meer dan 8K per m2. Daar kun je toch echt heel wat rianter voor wonen. 650K is meer dan genoeg!
Lijkt me eerder een uitzicht op een CenterParcs.
Heb nooit de appeal van een penthouse begrepen. Als je zulk geld uitgeeft ga je toch niet in een flat zitten?
Er zit een hoop geld bij de ouderen.. en laat die nou dit aantrekkelijk vinden; gelijkvloers (met lift), relatief weinig onderhoud (VVE), je stapt vanuit de lift je garage in of je pakt je e-bike en gaat lekker door de duinen.
Jongere mensen met potentiële kinderwens die hebben hier niks te zoeken idd.
@str8six: Een penthouse is de volledige bovenste etage van een flatgebouw, dus qua buren enigszins te vergelijken met vrijstaand wonen. Je hebt geen tuin die onderhouden moet worden, tuinman die niet doet wat je wilt etc. Wel een VVE om je aan te ergeren.
1.1 mil voor 133m², maar 2 slaapkamers en 1 badkamer…. WOZ waarde 580k. Mij niet gezien!
Zandvoort, daar wil je toch niet zijn… ooit! Wat een treurig geheel is dat dan.
Inclusief dat Mickey Mouse baantje dat daar in de duinen gepropt is. Treurnis ten top.